Giang hồ nổ súng dằn mặt môi giới bất động sản

Ra mắt cộng đồng môi giới bất động sản MGI

I. Chứng chỉ định giá và môi giới bất động sản

Bên trong "động lắc" trá hình Ngôi nhà 5 tầng này được treo biển “Kinh doanh môi giới bất động sản”, tuy nhiên, từ tầng 2 – 4 lại được trang bị đầy đủ các hệ thống âm thanh, quầy bục, sàn bar… để các dân chơi tụ tập có thể thoải mái “bay, lắc”. Xin chân thành cảm ơn! Công ty Luật Thiên Bình trả lời: Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Libra xin phúc đáp đến bạn như sau: Hoạt động môi giới bất động sản là hoạt động hỗ trợ cho chủ sở hữu bất động sản tìm kiếm khách hàng, đàm phán hợp đồng mua, bán, thuê, trao đổi bất động sản. Các hoạt động kinh doanh chính xây dựng, bất động sản đều đóng góp đáng kể vào tổng lợi nhuận của VCG. Tuy nhiên, anh Sun Zhe, một nhà môi giới bất động sản trong vùng cho biết, hiện nay, giá căn hộ ở dự án này chỉ còn 70.

Thị trường BĐS Việt Nam luôn là đề tài đa góc cạnh và được phản ánh nhiều chiều. Vậy mà vẫn có người mua trả đến 5 - 7 triệu/m2, chẳng biết họ khờ hay là có cửa chạy giấy tờ nữa…?". Việc phân phát hay thu gom các truyền đơn là công việc quá tầm thường đối với họ. Thị trường nhà đất ảm đạm thời gian dài đã khiến hàng loạt trung tâm môi giới nhà đất, sàn giao dịch bất động sản (BĐS) trên địa bàn TPHCM và Hà Nội lâm vào tình trạng khó khăn, thậm chí “dẹp tiệm”. Ông Bin hiểu rằng, sẽ mất rất nhiều công sức để lôi cuốn mọi người tới nơi này. Hiện nay, mặc dù thị trường văn phòng cho thuê khá trầm lắng, tuy nhiên, về lâu dài đây vẫn là thị trường tiềm năng.

II. Sắp thành lập Hội môi giới bất động sản Việt Nam

Hãng tin tài chính Bloomberg dẫn thông tin từ công ty môi giới địa ốc Cushman & Wakefield có trụ sở tại New York, Mỹ, cho biết, trong năm 2009, giá thuê văn phòng cao cấp tại Tokyo đã giảm 21%, xuống còn 163,9 USD/ foot vuông (tương đương khoảng 1. Lideco đã gần như hoàn thiện, chủ nhà chỉ cần xách vali về sống Theo phản ánh của người dân xung quanh khu Lideco, chẳng có mấy ai dám lang thang trong khu này vào buổi trưa hoặc buổi tối. Theo đơn tố cáo của ông Dũng, năm 2004, tỉnh Bình Dương đối mặt với món nợ Bộ Tài chính 1. HCM) cũng xác nhận thông tin này. Theo quan sát thì Khải Hoàn Land là một sàn giao dịch BĐS có quy mô khá lớn về diện tích cũng như số lượng nhân viên tại đây. Bên trong, trung tâm môi giới nhà đất, mấy người đàn ông đầu trọc đang tụ tập ngồi đánh bài.

Như vậy, đối với một tổ chức thì chỉ cần 2 cá nhân có bằng đại học trở lên và có thẻ môi giới bất động sản là đủ. vn) - Sự ra mắt của mạng cộng đồng chuyên viên môi giới bất động sản đầu tiên được kì vọng giúp thị trường bất động sản minh bạch hơn. Các nhà phân tích cho rằng giá đất tăng như hiện tại là do dòng tín dụng chảy vào nền kinh tế Trung Quốc trong những tháng gần đây. Archer cũng nhận định nhà sẽ trở nên khó mua do “ảnh hưởng của suy thoái kinh tế, tình trạng thất nghiệp tăng cao và lương bổng sụt giảm.Trong hai tuần qua cũng có khách đến hỏi nhưng không có giao dịch nào thành công”. Tại thôn Bà Nha (Yên Sơn, Quốc Oai), nhiều người dân đang bán những mảnh đất trồng trọt, đang lên giá ăn theo dự án nhà máy sắp xây gần đấy và tin Hà Tây về với HN.

III. Hội môi giới bất động sản VN sẽ thành lập vào tháng 12

Tuy nhiên, anh Sun Zhe, một nhà môi giới bất động sản trong vùng cho biết, hiện nay, giá căn hộ ở dự án này chỉ còn 70. Được biết, CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy là một công ty có ngành nghề kinh doanh chính là môi giới bất động sản, lắp đặt trang thiết bị cho công trình xây dựng, trang trí nội - ngoại thất công trình, sản xuất điện, … Hằng Nga. Phó phòng Xây dựng và Quản lý đô thị huyện Đông Anh (Hà Nội), ông Nguyễn Đăng Nam đã cảnh báo như vậy, khi nói về cơn sốt đất đang có dấu hiệu xảy ra trên địa bàn huyện này. Đặc biệt, người tham gia hoạt động trong nghề tối thiểu phải tốt nghiệp THPT trở lên và có chứng nhận hoàn thành khóa học về môi giới bất động sản theo khung của Bộ Xây dựng ban hành. Đa số là nhà đầu tư ngắn hạn, mua đi bán lại kiếm lời. Sau đó, đòi xem thẻ SV và chứng minh thư nữa.

Trong khi đó tại khu vực Bình Chánh, nhiều dự án giá giao dịch trên thị trường thứ cấp (mua đi bán lại) thậm chí còn thấp hơn giá chào bán của chủ đầu tư! Mặc dù rớt giá nhưng giao dịch ở hầu hết các dự án đều khá ảm đạm. Diễn đàn là một diễn đàn mở dành cho tất cả những ai quan tâm đến đến du học Pháp và cộng đồng du học sinh VN tại Pháp. TP - Dư luận Malaysia đang xôn xao trước việc Tòa án Cấp cao Syariah ngày 9/6 ra phán quyết cho phép nhà môi giới bất động sản Abu Bakar Embong, 54 tuổi, người đã có 3 vợ, 25 con và 3 cháu, được cưới vợ thứ tư trẻ hơn mình 30 tuổi. Nhiều điểm môi giới bất động sản đã đóng cửa hoặc các giao dịch đã lắng xuống. Điều hành viên cấp caoThu nhập trung bình: 161. Người dân đòi đền bù theo giá của thị trường thứ cấp, trong khi chủ đầu tư lại không chịu thị trường hóa khung giá đất đã được quy định.

Read More

Mở khóa học đào tạo môi giới bất động sản

Môi giới bất động sản mùa đóng băng

I. "Động lắc" trá hình tại địa chỉ môi giới bất động sản

Theo phân tích của một lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản TP HCM: "Hiện thành phố có khoảng 800 DN đang hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh, môi giới bất động sản. HCM với vốn điều lệ 16 tỉ đồng, chuyên sản xuất mua bán sản phẩm vật tư, nguyên liệu, thiết bị ngành sản xuất diêm, hàng may mặc; kinh doanh nhà hàng, khách sạn; xây dựng dân dụng; môi giới bất động sản. TLS định giá cổ phiếu PDR dựa trên phương pháp so sánh hệ số PE và PB. Đây là dấu hiệu Mỹ vẫn được khách hàng quốc tế đánh giá là nơi tuyệt vời để sở hữu bất động sản".

Tuy vậy, theo anh Ph, nếu chúng tôi muốn mua có thể nhờ người quen, có hộ khẩu ở xã mua hộ, như vậy thủ tục đơn giản chỉ cần có chữ ký xác nhận của trưởng thôn là được. Sống gần nhà của Obama không phải là không phức tạp. Ngoài ra, đất dãn dân với lô diện tích 60 m2 mặt đường to 60 triệu đồng/m2, đất mặt ngõ nhỏ trên 50 triệu đồng/m2. HCM, cho rằng đây là thời điểm tốt nhất để người làm công ăn lương, người lao động mua được nhà với giá hợp lý. Trên đường Trần Não (quận 2), Hoàng Diệu (quận 4), Lê Văn Lương (quận 7). Nay, khu vực này hầu như không có người rao bán đất nhưng theo giới buôn bán bất động sản đánh giá, nếu có giao dịch, giá 1m2 cũng phải xấp xỉ 140 triệu đồng.

II. Môi giới bất động sản Việt Nam thiếu nhiều kỹ năng

Tuy nhiên xử lý “cò mồi” chỉ là phần ngọn, cơ bản để có thể dẹp được “cò” thì nhất thiết phải dẹp “xe dù” trước, bởi đây mới chính là “mảnh đất màu mỡ” cho “cò” sinh sôi. Theo ông Quốc, gốc rễ của việc bán tháo suất mua căn hộ bắt nguồn từ khoản tiền lợi nhuận chênh lệch có khả năng bị giảm dần trong tình hình địa ốc rơi vào thế trầm lắng. Theo ông thì đây có phải là lợi thế cạnh tranh của sàn không? Chúng tôi không thể phủ nhận vấn đề lợi thế về cơ sở vật chất cũng như số lượng nhân viên là rất quan trọng. đã “trình diễn” một cung cách làm việc chuyên nghiệp, phù hợp với yêu cầu của xã hội mà nhiều công ty trong nước mong muốn vươn tới. Không kinh doanh bằng tâm hồn nghệ sĩ, nhưng Phi Hùng cũng không để mình bị biến thành một người quá thực dụng, mờ mắt vì tham vọng làm giàu một cách mạo hiểm, liều lĩnh, mà bất chấp sự may rủi. Từ nhiều năm nay, nhiều người Việt Nam sang Mỹ đầu tư bất động sản, với giấc mơ “hốt” bạc.

Từ người kinh doanh cho đến những chuyên viên môi giới bất động sản đều kiếm được doanh số khổng lồ. Thủ tục mua bán do đại diện người Italy của một hãng môi giới bất động sản quốc tế đảm nhận. Theo một chuyên gia BĐS, đây cũng là giai đoạn các sàn giao dịch phải chuyên nghiệp hóa bộ máy, củng cố chất lượng các dịch vụ thẩm định, tư vấn, định giá. Nguyên nhân có thể là do làm ăn thua lỗ.Ông Hiệp lưu ý, theo Luật Kinh doanh bất động sản, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải có chứng chỉ. Thế nhưng, qua tìm hiểu, chúng tôi nhận thấy đằng sau lại là vở kịch hoàn hảo của một nhóm nhà đầu tư đang sử dụng chiêu kích cầu để đẩy giá nhà đất không rớt xuống nữa, thậm chí tăng trở lại.

III. Công chức nhà nước không được hành nghề môi giới bất động sản

Chương trình được thành lập với mục tiêu hình thành một sân chơi chung, liên kết các công ty kinh doanh bất động sản, nhà môi giới bất động sản. Tức giận không phải do X không hiểu gì các phân tích nguyên nhân cũng như giải pháp nêu trên mà đơn giản là trong toàn bộ câu chuyện này, X - nhóm các nhà môi giới bất động sản - hoàn toàn không được nhắc đến ở đâu, cho dù chỉ một giây trên truyền hình, tọa đàm bất động sản, hay cho dù một dòng trên bài báo trên báo giấy, tờ báo có nhiều trang quảng cáo nhất làng báo cũng được. HCM cùng đại diện Phòng Quản lý kinh tế, Phòng Quản lý chất lượng công trình xây dựng của Sở. Nếu thắng lợi thì cả làng cùng vui, còn nếu thua lỗ thì khả năng thua thiệt phần nhiều vẫn thuộc về những nhà đầu tư. Ngoài việc giúp người mua tiêu dùng có khả năng tiếp cận với hàng hóa bất động sản giá trị thực, nó còn giúp nhà quản lý trong việc nắm bắt tình hình thị trường để nâng cao vai trò quản lý, điều tiết. Đó cũng là thực trạng tâm lý cộng đồng chưa tin tưởng vào dòng chảy bất động sản tại đây, sau những dao động thăng trầm suốt 4 năm qua.

Trong tháng 6, giá đã giảm 4,3% so với cùng kỳ năm trước, trong khi tăng 0,9% so với tháng trước đó. Tuy nhiên, dọc hai trục đường này về Phía Tây Hà Nội đang mọc lên nhiều khu đô thị mới, khu biệt thự nhà vườn. Bên cạnh giới luật sư, đăng ký tham gia hội chợ còn có các công ty môi giới bất động sản, chuyên gia tư vấn khủng hoảng, văn phòng thám tử tư và. Nếu muốn làm nghề môi giới bất động sản họ phải vào 1 trường đào tạo bất động sản chuyên nghiệp do chính phủ chỉ định, khi được đào tạo xong họ sẽ được cấp chứng chỉ hành nghề. Năm ngoái vợ chồng bà quyết định bán căn nhà đang ở để cho mỗi cặp vợ chồng con một khoản tiền. Việc ngân hàng hạ lãi suất huy động về mức dưới 10% đã khiến nhiều người dân có nhu cầu về nhà ở quyết định tung tiền mua tại thời điểm này.

Read More

Chuyên viên môi giới bất động sản: Anh là ai ?

Điểm hẹn lý tưởng của gần 500 chuyên viên môi giới Bất Động Sản

I. Cơ hội kiếm thêm thu nhập dễ dàng dành cho nhân viên môi giới bất động sản

Vì ngoài những nhân viên môi giới bất động sản làm việc chính thức và cộng tác tại các sàn giao dịch bất động sản thì còn có những đối tượng khác tham gia vào nghề này như các bà nội trợ, người bán cafe cóc, công chức đã về hưu,. Theo đó, ông là cán bộ, công chức nên không đủ điều kiện để hành nghề môi giới bất động sản. Cuối cùng phải nhét cho hắn 300. Sự thiếu minh bạch còn được biểu hiện qua việc hầu hết dự án bất động sản vẫn phải theo cơ chế xin - cho, điều chỉnh quy hoạch, mặc dù trên nguyên tắc cơ chế này đã bị bãi bỏ từ năm 2004 khi Luật đất đai năm 2003 có hiệu lực thi hành.

Các bài đọc nhiều: > Vinaconex đạt 848 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế > PDR nhảy vào lĩnh vực nông nghiệp > Mẹo quản trị doanh nghiệp của Donald Trump > Tâm sự của đại gia thưởng tết 'khủng' > Sacomreal đón đầu thị trường nhà đất hồi phục > Năm 2011, Petroland ước đạt 57 tỷ đồng lợi nhuận > Những đại gia bất động sản giàu nhất trên sàn chứng khoán năm 2011 > Những “đại gia” Việt khởi nghiệp từ Đông Âu > Bầu Đức rót vốn xây 2 sân bay tại Lào > Từ lễ tân trở thành giám đốc kinh doanh khách sạn 5 sao > Tỷ phú đất Quảng đi lên từ ám ảnh đốn củi đốt than > Ông “Đường bia” và những câu chuyện kinh doanh bất động sản (Theo ĐTCK). Vì ngoài những nhân viên môi giới bất động sản làm việc chính thức và cộng tác tại các sàn giao dịch bất động sản thì còn có những đối tượng khác tham gia vào nghề này như các bà nội trợ, người bán cafe cóc, công chức đã về hưu,. Ngày 11-1-2013, Chinh đánh máy tạo GPXD giả mang số hiệu 0197/GPXD/2013 ký ngày ban hành 12-1-2013 với nội dung UBND xã Vĩnh Lộc A đồng ý cấp GPXD cho anh Thành. bán giá 16 triệu đồng/m2 trở lại hút khách hàng vì những dự án này có hạ tầng giao thông kết nối, chất lượng căn hộ với nội thất tốt và trên hết là thương hiệu của chủ đầu tư uy tín. Bởi việc xác nhận này là cùng chịu trách nhiệm với chủ đầu tư về sản phẩm khi bán cho khách hàng" - vị giám đốc này nói. HCM, từ 09h - 12h Chủ nhật 11.

II. Học chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Theo công bố của Conference Board hôm 21/09, chỉ báo Leading Indicator – Chỉ số dự báo – tháng 8 đã tăng 0. Tôi tự tạo cho mình một Logic như sau:Knowledge + Experience = Confident(Kiến thức + Kinh nghiệm = Tự tin)Honest + Abilities + True to client"s promise = Trust(Tự trọng + Khả năng + biết giữ lời hứa = Tạo ra tin tưởng)Confident + Trust = Convincing"s power(Tự tin cá nhân + Được lòng tin tưởng = Sức mạnh của thuyết phục)Hãy tạo ra một Logic. Đó là chút mong muốn chân chính của tôi khi viết bài này. Công ty bất động sản Mỹ Century 21 đặt biển quảng cáo ngay tại trung tâm Bắc Kinh. đã chuyển tiền cho Điều để mua 2. đều cầm xem giấy tờ, hỏi giá cả qua loa rồi chê đắt bỏ đi.

Mỹ: Các nhà môi giới bất động sản hy vọng doanh số bán nhà sẽ khởi sắc trong mùa xuânDoanh số bán nhà mới tại Mỹ đã giảm xuống mức thấp kỷ lục trong tháng 2. Ngoài ra, Sở Xây dựng là cơ quan quản lý đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản, định giá bất động sản và quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản tại địa phương. Tuy nhiên, họ vẫn băn khoăn liệu thị trường đã giảm đến đáy và đầu tư vào thời điểm này có đúng điểm rơi?Không thể giảm thấp hơnTheo ông Lâm Văn Chúc, Tổng Giám đốc Công ty Địa ốc Phúc Đức, những vị trí bị thổi phồng lên càng nhiều trong các cơn sốt đất trước đây thì nay giá cả càng giảm. Trong điều kiện đó những người trẻ tuổi ở Italy và nhiều nước châu Âu khác từng áp dụng giải pháp tới những thành phố nhỏ tìm căn hộ có giá rẻ hơn.Vận động viên Chỉ số cạnh tranh: 94 4. Buford được thành lập cùng với thời điểm xây dựng tuyến đường sắt xuyên lục địa và thị trấn này đã từng có dân số khoảng hai nghìn người.

III. Chuyên viên môi giới bất động sản: Anh là ai ?

Theo những số liệu thống kê mới được công bố chính thức trên trang web của công ty tư vấn và môi giới bất động sản hàng đầu thế giới Rightmove, giá bất động sản chào bán trên thị trường Anh quốc đã nhích lên tăng 0,1% trong tháng 3. Để đủ điều kiện là một nghề Đến nay mới có môi giới chứng khoán và môi giới bất động sản được coi là có nghề. Bao gồm 2 loại: Bột đá CaCO3 không phủ và Bột đá CaCO3 có phủ Stearic Acid. Nhiều hôm đang nghỉ trưa giật mình vì có điện thoại của nhân viên Cty BĐS mời chào mua căn hộ giá rẻ”. Thực tế, nhiều người đã không quên được “cơn sốt đất” chóng vánh ở khu xã Sơn Tây, huyện Ba Vì do giá đất đã bị các “cò” thổi lên nhờ quy hoạch thủ đô hồi năm ngoái. Anh còn có nhã ý tặng tôi một cây đào về nhà chơi Tết,… Hôm nay, thấy anh ở một vị trí khác, vẫn khuôn mặt, nụ cười ấy nhưng mái tóc đã lấm tấm bạc.

HCM thời gian gần đây là hậu quả của hoạt động đầu cơ lướt sóng của nhiều nhà đầu tư. Nhiều trung tâm môi giới nhà đất ở Q. Theo các văn phòng môi giới bất động sản ở khu vực này thì khác với thời gian trước, hiện tại tỷ lệ giao dịch thành công đối với các căn hộ thuộc chung cư cũ rất cao, gần như "có bao nhiêu mua hết bấy nhiêu". Em là họa sĩ tự do kiêm thêm nghề môi giới bất động sản. Tỏ bày yêu thương chính là một cách để nuôi dưỡng sự vĩnh cửu cho ngọn lửa đam mê ấy. Còn ở Việt Nam, nhiều khi khách hàng thấy mình bị lừa trắng trợn cũng không biết kêu ai.

Read More

9 cơ sở được đào tạo môi giới bất động sản

Công chức nhà nước không được hành nghề môi giới bất động sản

I. Môi giới bất động sản trực tuyến cũng cần chuyên nghiệp

Người môi giới bất động sản vì vậy càng không thể vẽ vời dự án "ma" trước khách hàng. Hiệp hội các nhà môi giới bất động sản quốc gia cho biết, giá nhà đất giảm 2,7%, mức giảm đầu tiên trong 5 tháng. Theo các chuyên gia môi giới bất động sản, mặc dù tiến độ cải tạo các chung cư cũ nát, nhà nguy hiểm trên địa bàn TP đang rất chậm, song việc "săn" mua chung cư cũ hiện nay, đặc biệt là các chung cư cũ sắp cải tạo, không hẳn phục vụ mục đích lo nhà ở. Mức giá trung bình ở phân khúc này trong 3 tháng đầu năm là 7.

Theo một nghiên cứu gần đây do trang web về bất động sản Trulia thực hiện tại Mỹ, “sự may mắn” thường đặt ở con số cuối cùng trước dãy số 0 trong giá bán của một căn nhà (chẳng hạn số 8 trong con số 528. những đối tượng này thì không thể thống kê, quản lí được. Giá đất giảm, giao dịch trầm lắngGiá đất tại khu vực Đông Anh giao động khoảng 14 - 18 triệu đồng/m2. Từ đó chúng tôi gặp gỡ, hẹn hò nhiều hơn và yêu nhau lúc nào không biết. Đây là sân chơi cho các chuyên gia môi giới thuộc 64 tỉnh thành trên toàn quốc có cơ hội giao lưu, kết nối kinh doanh và trao đổi kinh nghiệm với nhau. Còn nay, đa phần những môi giới ở các sàn giao dịch dù quy mô nhỏ, đều làm việc rất trách nhiệm và mang tới hiệu quả tối ưu cho khách hàng.

II. “Luật rừng” trong môi giới bất động sản

Vì xưa nay, ở nước ta, đơn giản chuyện “thuận mua, vừa bán” chỉ diễn ra giữa 2 bên, bên bán và bên mua, ít khi phải qua người trung gian. Khi anh Hoài đến nơi, Đông, Chiến và Hà đã xông vào đánh anh Hoài, ép viết giấy nợ tiền. Mức này như vậy đúng với dự báo của các chuyên gia. Mua ở khu vực khác cũng có”-Một nhân viên chào hàng. Ngay cả nước Thái Lan gần ta nhất trong giai đoạn xung đột chính trị giữa hai Đảng, thời điểm này tạm gọi là “vô chính phủ” vẫn ưu tiên ổn định kinh tế, xã hội lên hàng đầu. Theo các chuyên gia địa ốc, tính tất cả các khoản phí và lãi phải trả cho đơn vị đứng ra làm dịch vụ vẫn thấp hơn rất nhiều so với đi vay “nóng”.

Theo điều tra ban đầu, năm 2008, Công ty CP đầu tư Liên Minh Thái Bình Dương được thành lập với ngành nghề kinh doanh bất động sản, môi giới bất động sản, thương mại, tư vấn đầu tư, đại lý bảo hiểm…, vốn điều lệ 8 tỉ đồng, trong đó 8 cổ đông sáng lập nắm giữ 51% vốn, còn lại 49% là của cổ đông phổ thông. Khác hoàn toàn với việc môi giới bất động sản, kinh doanh thiệp đòi hỏi nhiều vốn và sáng tạo chứ không chỉ những lời tư vấn. Cả quý, công ty lỗ 17,3 tỷ đồng. Dragon Capital, công ty quỹ đầu tư hàng đầu Việt Nam hiện đang quản lý 1.Khi tổ chức hay cá nhân không hiểu rõ về luật pháp, họ sẽ cần những người tư vấn pháp lý. Vì vậy họ tìm đến các khu vực xa hơn nhưng có hạ tầng hứa hẹn sẽ tốt trong tương lai như: Vân Canh hay Ba La, Văn Phú.

III. Gặp gỡ ông chủ môi giới bất động sản hàng đầu Việt Nam

Anh Bắc Hướng, một người môi giới bất động sản cho biết: Hiện tại, dự án đã xây xong phần móng, đang tiến hành xây thô, chủ đầu tư cam kết quý III/2014 sẽ bàn giao nhà giai đoạn I với 3 tòa nhà chung cư, trong khi đó mỗi tòa có khoảng 500 căn. Theo số liệu thống kê không chính thức, đến nay, có hơn 80% các nhà môi giới bất động sản đã chuyển nghề. Chỉ tính từ ngày 15-5 đến 30-5, vàng tăng gần 1,5 triệu đồng/lượng. Trung tá Xuân cho rằng các đối tượng đã lợi dụng kẽ hở của pháp luật và tâm lý hám lợi của nạn nhân để ra tay. Chứng chỉ duy nhất được phía Pháp công nhận là: DELF, DALF, TCF hoặc TEF. Chính bởi vậy mà cái "mẹo" phổ biến của đám "cò mồi" là khi "giới thiệu mặt hàng" trên báo, hoặc họ giữ bí mật số nhà và tên phố, hoặc họ "lái" ngôi nhà đó sang phố khác để bảo vệ quyền lợi của mình.

Đó là điều bất hợp lý đang tồn tại ở nước Pháp. Nhiều ông chủ doanh nghiệp, tay môi giới bất động sản (BĐS) trên địa bàn thành phố Đà Nẵng đã phải bỏ nghề hoặc chuyển sang kinh doanh nghề khác, thậm chí mở dịch vụ rửa xe, giữ xe, giữa lúc thị trường BĐS tiếp tục "đóng băng" như hiện nay. Vì vậy, muốn hành nghề môi giới bất động sản, ông phải thôi cán bộ, công chức Nhà nước. Tờ báo này còn nói rằng trùm môi giới bất động sản Alex Shay đã chính thức xác nhận thông tin về căn hộ trên ở trang web về bất động sản của mình. chế biến ngôn ngữ của tôi! Chuyện đau đầu thứ hai là bị môi giới bất động sản và tài chính làm phiền. Nguyên nhân chính là do hầu hết các ngân hàng thương mại đã khóa “van” tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản.

Read More

Làm môi giới bất động sản không cần vốn pháp định

Công chức nhà nước không được hành nghề môi giới bất động sản

I. Sẽ công khai danh sách các nhà môi giới bất động sản

Căn cứ hồ sơ khu Nam gửi, nhà đầu tư gồm hai cá nhân quốc tịch Hàn Quốc, trong đó ông Park Iong Hoon có chứng chỉ môi giới bất động sản đã được chứng thực do TP Seoul cấp phù hợp với quy định tại Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản. Luật này dành tới 7 điều để nói về hoạt động môi giới bất động sản. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai với các chức năng tư vấn đầu tư, tư vấn xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, mua bán xe ô tô, xe gắn máy, môi giới bất động sản, san lấp mặt bằng và phát triển nguồn nhân lực tri thức trong các ngành y tế và giáo dục. Quả thực, với hoạt động môi giới, chúng ta vẫn chưa xây dựng được hệ thống cơ sở đào tạo theo "Tiêu chuẩn chất lượng Việt Nam".

Giá đất ở Vân Nội thấp nhất là 12 triệu/m2, khu vực ngã ba Vân Trì dao động từ 18 - 20 triệu/m2, thôn Cổ Dương cũng ở mức từ 12 - 18 triệu đồng/m2. Ngoài việc giúp người mua tiêu dùng có khả năng tiếp cận với hàng hóa bất động sản giá trị thực, nó còn giúp nhà quản lý trong việc nắm bắt tình hình thị trường để nâng cao vai trò quản lý, điều tiết. Hãy nói lời yêu thương, mỗi ngày. Căn hộ giá bình dân sẽ hút khách “Với những tín hiệu tốt từ kinh tế thế giới và trong nước, thị trường bất động sản Việt Nam có xu hướng hồi phục là dễ hiểu. Thành Công được quy hoạch như một khu đô thị mới của thành phố Côn Minh - Trung Quốc với hàng trăm ngàn căn hộ không người ở sau hơn 8 năm xây dựng. Theo các trung tâm môi giới địa ốc ở những khu vực tập trung cư dân thu nhập cao như thành phố New York, Chicago hay San Francisco, đối tượng này thừa sức mua nhà nhưng nhất quyết không bỏ tiền tậu căn hộ.

II. Học chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Riêng Nguyễn Quang Truyền (SN 1965), ngụ huyện Châu Thành, Hậu Giang đã bỏ trốn và đang bị truy nã. Ông Vũ Xuân Thiện, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cũng đồng tình: “Phân khúc nhà ở cao cấp sẽ bão hòa”. Dưới đây là những câu chuyện về cách thức môi giới, kỹ xảo làm việc thậm chí phương pháp để môi giới BĐS hiệu quả. net nhấn mạnh: "Xu hướng đầu tư BĐS hiện vẫn hấp dẫn hơn vàng, chứng khoán, lãi suất ngân hàng… Bên cạnh đó, thị trường đã qua giai đoạn khó khăn, cuối năm thường là dịp khách xuống tiền mua nhà, các chủ đầu tư cũng tranh thủ ra hàng nên sàn buộc phải tuyển thêm nhân lực để phục vụ". Ngoài ra, khách hàng thuê tại các khu văn phòng hạng A như Hanoi Towers, Melia, Metropole. Màn săn lùng biệt thự của CR9 đã khép lại với kết quả mỹ mãn.

com) - Công ty cổ phần Bất động sản Trí Việt cần tuyển 05 Nhân viên môi giới Bất động sản:. Theo đó: Điều kiện và hồ sơ cấp chứng chỉ môi giới bất động sản được quy định như sau:. Sau hai cơn sốt trong tháng 3 tại khu Nam TP (quận 2, 7, Nhà Bè) và tháng 8 tại khu Đông TP (quận 2, 9), giá nhà, đất đã được đẩy lên khá cao từ 100% đến 300% so với cuối năm 2006. Bên cạnh giới luật sư, đăng ký tham gia hội chợ còn có các công ty môi giới bất động sản, chuyên gia tư vấn khủng hoảng, văn phòng thám tử tư và.Giá bất động sản sẽ đứng một thời gian ngắn hay dài còn phụ thuộc vào yếu tố kinh tế khác như (1) cơ hội đầu tư vào các lĩnh vực khác mà có triển vọng thì nhà đầu tư sẽ bán nhà đất đang “ôm” để đầu tư, (2) giải quyết tốt mối quan hệ giữa thị trường bất động sản và thị trường vốn, (3) dùng biện pháp tài chính để phá băng trên thị trường bất động sản như dùng công cụ thuế để điều tiết hợp lý. Vâng, thì THÔI vậy! Hiện tôi sắp bán được lô đất kia và đang muốn đầu tư vào nơi khác.

III. Môi giới bất động sản: Kẻ thúc ngựa chưa được nhắc tên

Miếng đất này do một ông chủ đứng tên và giao cho một công ty môi giới bất động sản phân lô, đường bêtông 5m, kéo điện vào từng hộ và rao bán. Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2006 quy định cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập phải đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật và có chứng chỉ môi giới bất động sản. Mai không nghĩ gì, liền đồng ý. Khi thị trường BĐS khủng hoảng kéo dài nhiều năm, áp lực trả lãi vay và nợ gốc buộc nhiều nhà đầu tư phải chấp nhận cắt lỗ” - ông Nguyễn Xuân Lộc, tổng giám đốc sàn BĐS Techcomreal, nói. Theo ông Sỹ, thời gian vừa qua có tình trạng Công ty Hoàng Hà tự giao dịch với các hộ để sang nhượng, nhưng đây chỉ là sang nhượng tài sản hoa mầu trên đất mà thôi còn đất vẫn do UBND quản lý. Mặt khác, thị trường đã không còn bị nhà đầu cơ thao túng nên giá nhà đất đã giảm đến mức mà người lao động có tích lũy tiền hàng năm là có thể mua được.

Lóa mắt trước số tiền lớn kiếm được một cách dễ dàng, Hương không biết rằng mình sẽ phải đối mặt với tội danh lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Cơ quan điều tra còn làm rõ cũng bằng thủ đoạn nhờ em gái Nguyễn Thị Thúy Nga đứng tên tham gia đấu thầu hai căn hộ 702-703 chung cư 2F Quang Trung (Hà Nội) do Công ty CP vật tư và xây dựng Hà Nội tổ chức đấu giá, sau khi trúng thầu, Điều đã dùng một bản hợp đồng mua bán căn hộ bán cho hai người khác nhau, chiếm đoạt trên 12 tỷ đồng. Thép Việt được thành lập theo quyết định số 27GP-UB ngày 9/1/1993 của UBND TPHCM với các ngành nghề kinh doanh là mua, bán buôn, bán lẻ vật liệu xây dựng, hàng trang trí nội thất; Đại lý ký gởi, ủy thác, thu mua; Sản xuất thép; Môi giới bất động sản, kinh doanh nhà, dịch vụ nhà. Đây cũng là dịp để các chuyên gia môi giới BĐS chia sẻ kiến thức môi giới thông qua 03 chủ đề chính: Hỗ trợ khách hàng vay vốn mua nhà thế nào cho hiệu quả, Ứng dụng CNTT vào quản lý khách hàng và các dự án bất động sản đang môi giới và Khai thác bí mật phát triển não phải để môi giới bất động sản thành công. Bắc quốc lộ 32, giá đất được đẩy lên mức 20 -25 triệu/m2. Nhận định của anh Khánh cũng không khó hiểu, bởi khi việc san lấp hoàn thành, cộng với hạ tầng được nâng cấp thì giá đất sẽ tăng lên, nhưng hiện tại chủ của các thửa đất mới tăng giá 10% mà người mua cũng rất hiếm.

Read More

Yêu cầu cấp chứng chỉ môi giới bất động sản

Học chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

I. Thành lập Hội môi giới bất động sản Việt Nam

Thời gian trước, thị trường phát triển thuận lợi, những người làm môi giới bất động sản có thể kiếm tiền khá dễ dàng. VN - Mạng cộng đồng môi giới Bất Động Sản tổ chức chuỗi hội thảo “Những bí quyết tạo nên nhà môi giới bất động sản thành công” trong năm 2012 với chủ đề đầu tiên là: Ứng dụng phương pháp dòng tiền và định giá. Nỗi lo nợ nần lan sang Bồ Đào Nha Bồ Đào Nha có nguy cơ là nạn nhân thứ 2 của cuộc khủng hoảng nợ nần tại châu Âu sau khi bị hạ mức đánh giá tín nhiệm. Trong nghị định vừa được Chính phủ ban hành, có hiệu lực từ tháng 5-2009, hoạt động môi giới nhà đất cũng được chế tài đầy đủ.

Nguyên nhân do mặc dù có yếu tố ngoại, được cam kết giai đoạn I và II của dự án sẽ hoàn thành vào năm 2014, nhưng đến nay dự án mới xong phần móng và cỏ dại mọc um tùm. Tuy nhiên, với tình hình khó khăn như hiện nay, chủ đầu tư lẫn đơn vị tiếp thị đều phải “thắt lưng buộc bụng” trong chuyện quảng bá dự án, không làm tràn lan như trước, tận dụng tối đa giới thiệu dự án qua internet, mạng xã hội, phát tờ rơi. Rất ít trường hợp người mua, người bán tự tìm đến nhau. Có thể nói, Khải Hoàn Land là một trong số ít các sàn giao dịch trong giai đoạn khó khăn vẫn phát sinh lợi nhuận. Anh Choeng cho biết, đến VN đầu năm 2000 và qua sự giới thiệu của một vị mục sư, anh kết hôn với chị Hương rồi đưa nhau về đây sinh sống. Mời bạn đọc gửi ý kiến về toasoan@giaoduc.

II. Nghề môi giới bất động sản ở 'tây'

Theo ông Huỳnh Anh Dũng, Giảng viên cao cấp của hội đồng chuyên gia CRS Hoa Kỳ, “Ông rất tán thành dự thảo về vấn đề này để nâng cao vai trò cũng như trình độ văn hóa của bộ phận môi giới để những người làm môi giới chuyên nghiệp hơn”. Cụ thể, theo dự thảo, tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, phải có vốn pháp định và đăng ký kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật. Họ cho biết, cũng đang định mua suất tái định cư ở đây với giá 550 triệu đồng, trong đó 500 triệu đồng là tiền mua suất, 50 triệu đồng là tiền chọn căn, chọn hướng, 2 thanh niên dẫn họ đến tự nhận là người của ban quản lý. HCM giảm mạnh nhất, đến 50%. Trong tháng 6, giá đã giảm 4,3% so với cùng kỳ năm trước, trong khi tăng 0,9% so với tháng trước đó. Leslie Stewart đã dẫn các nhân viên điều tra tới ngôi mộ của Rosemary gần sông Suwannee ở bắc Florida.

Trường hợp khác cũng khiến thiệt hại đến gia chủ, ví dụ, nhà cũng hướng Đông nhưng khi đo hướng là Đông lệch Bắc khoảng 15 độ thì nhân viên môi giới bất động sản cho rằng đó là Đông Bắc. Trong phả hệ của nghề môi giới, môi giới bất động sản, mà dân gian quen gọi là “cò” nhà đất có lẽ là nhánh có nhiều “tai mắt” nhất. Sàn BĐS DTJ mở rộng thêm lĩnh vực kinh doanh vật liệu xây dựng, cung cấp dịch vụ thiết kế trọn gói căn hộ chung cư và tài trợ miễn phí cho các khách hàng sử dụng nội thất hoàn thiện tại DTJ bên cạnh việc kinh doanh BĐS. Bức xúc, anh Phương đã chấm dứt hợp đồng và yêu cầu Công ty Phát Hưng phải trả lại tiền cọc cho mình.Chắc tháng này mình cũng bị cho thôi việc, mấy tháng rồi không đạt chỉ tiêu doanh thu. Để trở thành một nhà môi giới chuyên nghiệm bạn hãy thật sự khiêm tốn và cầu thị, học hỏi, đầu tư thời gian để cập nhật kiến thức liên tục.

III. Chuyên viên môi giới bất động sản: Anh là ai ?

Hồ sơ đăng ký cấp chứng chỉ môi giới bất động sản, bao gồm: - Đơn đăng ký cấp chứng chỉ có dán ảnh 4 x 6 và có xác nhận của UBND xã, phường, thị trấn nơi cư trú của người xin cấp chứng chỉ. Đối tượng bị chị Tuyến tố giác là Đào Quý Thu (SN 1979, ở thôn Ngự Câu, An Thượng, Hoài Đức, HN) nhân viên văn phòng môi giới bất động sản “Hải Thuần”. Với chiều rộng của mặt tiền gần 3m, đây là ngôi nhà hẹp nhất ở Mahatan, nơi tập trung những tòa nhà chọc trời của New York. Kinh doanh dịch vụ lợi nhuận tuy không cao, nhưng có nguồn thu đều đặn. Trong vòng một tuần vừa qua giá nhà đất tại trung tâm thành phố Bắc Kinh đã tăng vọt 6,5%. Do vậy, đang có tin đồn rằng số lượng lớn nhân viên Petro Việt Nam làm việc tại cao ốc này sẽ mua nhà đất khu vực lân cận để ở.

Anh trưởng thành vào những năm 1980, ngay khi Trung Quốc nới lỏng các quy định từ thời Mao Trạch Động, hạn chế mua bán bất động sản. Lượng tin đăng trung bình/ngày trên Siêu thị Địa ốc trong tháng 6 cũng tăng 4 lần so với đầu năm 2009. TPO - Sàn giao dịch bất động sản hiện đại nhất Việt Nam vừa vào hoạt động từ 20/1/2008, là một phần chương trình phát triển kinh doanh môi giới bất động sản, do Cty cổ phần địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) tổ chức. Môi giới bất động sản thời điểm này phải đối mặt với sự cạnh tranh dữ dội hơn, theo đó, sự sàng lọc của thị trường cũng diễn ra kịch liệt. Hiện nay, tại nơi đây, chỉ còn đếm được trên đầu ngón tay các trung tâm môi giới nhà đất hoạt động thoi thóp. Tôi tốt nghiệp đã 10 năm với bằng trung bình.

Read More

Beautiful Seviced apartment for rent 2 bedroom - ID: 1249

Very beautiful apartment in Xuan Dieu Street, Tay Ho District.

The area: 180m2 with a beautiful small garden with many kind of beautiful flowers.

There are two bedrooms and two bedroom.

The apartment is full furnished.

The living room has a sofa with low table. There is a small nice garden where you can have party with your friends, do exercise or just come to enjoy the fresh air.

The kitchen is very modern with large fridge, microwave over, cooker and cookware. You will have the best time when cooking and eating with your family.

There are 2 bedrooms and each one all has wardrobe, air-con, queen sized bed and spring matress.

The bath will be an ideal place for you to relax with shower, bathtub, sink and mirror.

Service: Laundry and Cleaning 2 times per week.

The neighborhood: The area has many foreigner living, you can walk around West lake. It is near Sao Mai swimming pool, Intercontinental motel, Sheraton Hotel, Syrena Hotel within many restaurants and gym or entertainments inside. The area has may Western restaurants, Japanese restaurants, drug stores, easy transportation…

For more details, please contact us at 04 6285 2196 or 0974 733 452 or email address: rental@vinahouselink.com.

Wish you all the best in your life!

Read More

Beautiful Seviced apartment for rent 2 bedroom - ID: 1249

Very beautiful apartment in Xuan Dieu Street, Tay Ho District.

The area: 180m2 with a beautiful small garden with many kind of nice flowers.

There are two beds and 2 bedroom.

The apartment is full furnished.

The living room has a sofa with low table. There is a small nice garden where you can have party with your friends, do exercise or just come to enjoy the fresh air.

The kitchen is very modern with large fridge, microwave over, cooker and cookware. You will have the best time when cooking and eating with your family.

There are 2 bedrooms and each one all has wardrobe, air-con, queen sized bed and spring matress.

The bathrooms will be an ideal place for you to relax with shower, bathtub, sink and mirror.

Service: Laundry and Cleaning 2 times per week.

The neighborhood: The area has many foreigner living, you can walk around West lake. It is near Sao Mai swimming pool, Intercontinental motel, Sheraton Hotel, Syrena Hotel within many restaurants and gym or entertainments inside. The area has may Western restaurants, Japanese restaurants, drug stores, easy transportation…

For more details, please contact us at 04 6285 2196 or 0974 733 452 or email address: rental@vinahouselink.com.

Wish you all the best in your life!

Read More